삼선동 건물과 누수
성북구 안에서도 삼선동은 돈암·안암 대학가 권역으로 묶어 출동하는 지역입니다. 성신여대·고려대 주변 원룸형 다가구와 상가 건물, 돈암·종암의 1990~2000년대 아파트, 보문·삼선의 오래된 주택가가 섞여 있습니다.
그래서 삼선동과 주변 동네에서는 다가구 원룸은 층마다 욕실이 같은 자리에 있어 위층 배수·방수 문제로 아래층 천장이 젖는 일이 반복됩니다.
탐지 방법
세대별로 물을 쓰게 하면서 천장 점검구에 내시경을 넣어 어느 층 배관에서 내려오는지 확인합니다.
삼선동에서 많이 확인하는 누수
거실누수거실 바닥 얼룩과 들뜬 마루, 아래층 천장 누수의 원인을 찾습니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.
거실 누수는 대부분 바닥 속 난방관이나 주방으로 가는 온수관이 원인입니다. 물이 바닥 층을 타고 멀리 번지기 때문에 젖은 자리와 새는 자리가 다른 경우가 흔합니다.
상담 전에 알려주세요
삼선동에서 전화 주실 때 건물 형태(아파트·빌라·주택·상가)와 몇 층인지, 아래층 피해가 있는지 알려주시면 필요한 장비를 챙겨 갑니다.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
돈암·안암 대학가 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.