돈암동 건물과 누수
돈암·안암 대학가 권역에 있는 돈암동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 성신여대·고려대 주변 원룸형 다가구와 상가 건물, 돈암·종암의 1990~2000년대 아파트, 보문·삼선의 오래된 주택가가 섞여 있습니다.
돈암동 일대 현장을 보면 다가구 원룸은 층마다 욕실이 같은 자리에 있어 위층 배수·방수 문제로 아래층 천장이 젖는 일이 반복됩니다.
탐지 방법
세대별로 물을 쓰게 하면서 천장 점검구에 내시경을 넣어 어느 층 배관에서 내려오는지 확인합니다.
돈암동에서 많이 확인하는 누수
수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.거실누수마루가 들뜨거나 바닥이 축축할 때 난방·온수 배관을 확인합니다.욕실누수욕실 바닥 방수층, 욕조·세면대 배관, 변기 연결부 누수를 구분해 찾습니다.
급수관은 늘 수압이 걸려 있어서 작은 구멍에서도 물이 계속 빠져나갑니다. 겉으로 드러나지 않아도 수도요금과 계량기로 먼저 알 수 있습니다.
상담 전에 알려주세요
돈암동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
보일러 압력계를 아침·저녁으로 확인해 보세요. 물을 보충하지 않았는데 압력이 계속 떨어지면 난방 배관 누수를 의심해야 합니다.
돈암·안암 대학가 다른 동
아래층과의 분쟁도 원인 확인 자료가 있으면 훨씬 수월하게 정리됩니다.