욕실 아래로 물이 샌다고 해서 모두 배관 문제는 아닙니다. 줄눈이나 방수층 문제라면 배관을 바꿀 필요가 없고, 반대로 배관 문제를 줄눈 시공으로 덮으면 계속 샙니다. 성북구 욕실 누수 현장에서 구분하는 기준을 정리했습니다.
원인별 특징
| 원인 | 특징 |
|---|---|
| 타일 줄눈·실리콘 | 샤워를 오래 할 때만 새고, 물을 안 쓰면 멈춤 |
| 방수층 노후 | 바닥 전체에 물을 뿌린 뒤 몇 시간 지나 아래층에 번짐 |
| 배수관 연결부 | 세면대·욕조 물을 내릴 때만 아래층에서 떨어짐 |
| 급수관 | 물을 안 써도 계속 새고 계량기 별침이 돔 |
오래된 빌라 욕실은 덧방 시공(기존 타일 위에 다시 붙임)을 한 집이 많아 줄눈 사이로 스민 물이 바로 아래로 내려갑니다.
집에서 할 수 있는 간단한 시험
- 계량기 별침부터 봅니다. 돌면 급수관 쪽이 먼저입니다.
- 세면대 물만 받아서 한 번에 내려 보고 아래층을 확인합니다.
- 바닥 배수구를 비닐로 막고 바닥에 물을 얇게 고이게 둔 뒤 1~2시간 지나 아래층을 봅니다. 이때 번지면 방수층 쪽입니다.
바닥에 물을 고이게 하는 시험은 아래층과 미리 이야기한 뒤 짧게 하세요. 오래 두면 피해가 커집니다.
성북구 욕실에서 자주 나오는 결과
정릉동·삼선동의 경사지 주택가와 길음동 뉴타운 아파트, 안암동 원룸촌이 함께 있습니다. 종암동·월곡동 쪽 현장에서는 겉으로는 줄눈 문제처럼 보여도 배수관 연결부가 원인인 경우가 꽤 있습니다.
원인을 모른 채 욕실 전체를 뜯는 것보다 원인을 먼저 확인하고 필요한 부분만 고치는 쪽이 비용과 기간 모두 줄어듭니다.
욕실 누수가 의심되면 두더지 누수탐지 010-4233-5119로 연락 주세요. 위 시험 결과를 알려 주시면 방문 전에 범위를 먼저 안내해 드립니다.
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